Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung in Hannover Marienwerder
30419 Hannover (Marienwerder), Große Pranke
-
190.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1965
Baujahr
Objekt Beschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine tolle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Zuletzt wurde das Badezimmer und der Flur modernisiert. In der ganzen Wohnung wurden die Heizkörper 2017 erneuert. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über 3 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche
von ca. 70 qm. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und ein Balkon. Zu der Wohnung ist
noch ein Kellerraum zugeordnet. Folgende Maßnahmen wurden
instandgesetzt:
Das Dach wurde gedämmt und komplett instandgesetzt
Hauselektrik wurde erneuert
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert (Umstellung auf Fernwärme)
Die Balkone wurden 2017 modernisiert
Die Steigleitungen wurden 2017 erneuert.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage. Naturliebhaber gelangen in nur wenigen Minuten ins Grüne. Sie erreichen fußläufig Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2 und der B 6 gegeben.